Stavba domu – nejčastěji opakované chyby

Nadměrný spěch, nedostatek technických znalostí a hledání úspor jsou nejčastější příčiny vážných chyb při stavbě domu. Jejich důsledky jsou nákladné a obtížně odstranitelné, a v některých případech mohou dokonce vést k stavební katastrofě. Jak se jim vyhnout? Nejlépe se učit z chyb druhých! Podívejte se, jaké jsou nejčastěji opakované chyby při stavbě domu do fáze hrubé stavby.

Chyby při stavbě domu? Špatně připravený terén

Jedním z prvních úkolů investora je příprava a zabezpečení terénu, na kterém bude dům stát. Často se tyto práce zahajují příliš pozdě, takže půda pod základy nemá čas sednout a usadit se. Nezpevněná půda kolem základů budovy je vážnou chybou při stavbě domu. Nejčastěji to vede k snadnějšímu pronikání vody do půdy. V budoucnu to může způsobit nadměrné zatížení hydroizolace základových stěn a následně například pronikání vody přes ně.

Vážná stavební chyba – špatně provedené bednění

Správně provedené základy – bez deformací, prasklin, s pevnou strukturou – mají reálný vliv na životnost budovy. Mají také vliv na její konstrukční bezpečnost. Doporučuje se tedy dbát na každý krok jejich vytváření – zvláště při bednění. Aby se předešlo této vážné chybě při stavbě domu, je třeba vybrat pouze trvanlivý a nezničený materiál, například desky nebo bednicí desky, a také je pevně připevnit a podepřít. Při lití betonu nebude možné je posouvat nebo opravovat. Pokud beton „rozsype“ nějaký prvek bednění, stěny základů budou vypouklé a zdeformované.

Pozor na chyby při stavbě! Armování základů

Častou a vážnou chybou při stavbě domu je nesprávné armování základů nebo základové desky. Zjevné úspory spočívající v použití menšího množství oceli, než určil projektant, nebo menších průřezů prutů, mohou vést k praskání betonu a horší nosnosti základů. V této fázi stavitelé také nedbají na zachování kontinuity armování. Je třeba zkontrolovat zejména rohy, které jsou nejvíce vystaveny deformacím. Kontrolu si také zaslouží způsob položení armatury – místo na podloží by měla spočívat na distančních podložkách, aby se armatura po zalití betonem nacházela uvnitř.

Častá chyba při stavbě domu – nedostatečné zhutňování

Půdu u základových pasů je třeba řádně připravit na další stavební práce. Je nutné zhutnění podloží mezi nimi. Proč? Na nesprávně zhutněné podloží bude v budoucnu praskat podlaha budovy, protože bude nerovnoměrně sedat v půdě. Doporučuje se vibrovat každou vrstvu podloží (každých 10-50 cm). Důležité je také, aby poslední 20centimetrovou vrstvu tvořil písek nebo štěrk zhutněný paličkou. V této fázi to není jediná důležitá chyba při stavbě domu. Příliš intenzivní vibrace při zhutňování mohou vést k praskání základových stěn, proto se doporučuje opatrnost.

Časté stavební chyby? Nesprávná izolace základů

Hydroizolace by měla účinně chránit základy domu před kontaktem s podzemními vodami. Její nedostatek nebo nesprávné provedení vede k pronikání vody přes základové stěny a vzniku plísní v suterénních místnostech. V této fázi je třeba zkontrolovat, jaký materiál se používá k izolaci. Pro tento účel se nehodí lepenka na kartonové podložce, protože nasává vodu, ani na skleněné podložce, protože je příliš křehká. Nevhodné jsou také fólie, například zahradní. Aby se předešlo jedné z nejčastějších chyb při stavbě domu, nejlepší volbou je samolepicí hydroizolační páska pro izolaci základů. Nepraská, takže izolace bude nepřerušená po celé délce.

Populární chyby při stavbě domu – příliš suchý/příliš mokrý beton

Vážnou chybou při stavbě domu je nesprávná péče o nalitý beton, například na základové desce nebo železobetonových stropech. Doporučuje se jej pravidelně zvlhčovat a začít ihned po nalití. Proč? V opačném případě bude příliš rychle tuhnout, což může vést k jeho nižší pevnosti a praskání v budoucnu. Podle stavebních zásad by polévání betonu na stavbě mělo začít několik hodin po nalití a tuto činnost opakovat každý den (v létě dokonce dvakrát denně). Příliš mokrý beton také není ideální řešení. Pokud tedy po nalití stropu nebo desky přijde silný, dlouhotrvající déšť, je třeba je přikrýt fólií a polévat jako během suchých dnů.

Chyba při stavbě domu – zdění na nesprávnou maltu

Maltu, šířku spáry nebo techniku jejího kladení je třeba vždy přizpůsobit materiálu, ze kterého jsou stěny postaveny. V současnosti se stále častěji používá tzv. tenká spára nebo pěna místo tradiční vápenocementové malty. To platí zejména pro broušené keramické cihly a tvárnice z pórobetonu. Pokud tedy tým plánuje použít na silikátové tvárnice klasickou maltu, stojí za to přemýšlet o její změně – to je vážná chyba při stavbě domu. Je však dobré vědět, že podle stavebních zásad by měl být první řádek cihel nebo tvárnic spojených později pěnou nebo lepicí maltou stejně vyzděn na cementové maltě. To umožňuje vyrovnání stěny.

Stavba domu a časté chyby – špatná technika zateplování budovy

Správné zateplení stěn budovy je klíčové pro tepelnou izolaci, a tedy i pro náklady na vytápění. Častými chybami při stavbě domu v této fázi je volba příliš tenké vrstvy zateplení za účelem dosažení zdánlivých úspor. Technické chyby jsou například nepoužití startovací lišty s dolním kapinosem. Toto řešení může vést k prosakování vody z deště a odlupování zateplení. Polystyren by měl být kladen na stěny na tzv. přesah, aby se nevytvářely velké mezery na stěně. Důležitý je také způsob lepení – nejlépe je na každém prvku z lepicí malty udělat tzv. obvod kolem okrajů a placky uprostřed.

Chyba při stavbě – nedbalé provedení klempířských prací

Tým provádějící střechu by měl s náležitou péčí provést nejen pokrytí střechy například taškou nebo plechem, ale také klempířské práce kolem komínů nebo střešních oken. Chyby při stavbě domu v této fázi mohou být estetické (například špatně vybraný, nekompatibilní s krytinou barva plechu), ale také technologické. Špatně provedené klempířské práce mohou vést k zatečení deště podél komína a vnikání vlhkosti do interiéru domu. Nesprávně nařezané plechy pro klempířské práce nevhodnými nástroji budou časem rezivět, zanechávajíc na střeše a okapech rezavé, nevzhledné skvrny.

Nejčastější chyba při stavbě? Nedodržování technologických přestávek

Mnozí investoři se během stavby domu snaží maximálně urychlit práce. Vyplývá to z touhy po rychlejším nastěhování se a neplacení nájmů nebo poplatků za současné bydlení. Zkrácení doby schnutí například betonu, omítek a potěrů je velkou chybou při stavbě domu. Stěny po aplikaci omítek by měly schnout alespoň dva měsíce, aby mohly „vydat“ vlhkost. Teprve poté je možné na ně nanášet stěrky a malovat (samozřejmě pokud je dům již uzavřen okny a dveřmi). Střešní krov se obvykle instaluje na betonové věnce až po dvou týdnech od jejich vylití, aby byly pevné a suché. Předčasné práce mohou vést k deformaci dřeva vlivem vlhkosti. Na čerstvě vylitých stropech lze stavět příčky po týdnu. Důležité je však, aby na ně nebyly umisťovány těžké palety s materiály.